Zdědili jste byt, dům, pozemek nebo třeba chalupu? Než však dědictví potvrdíte, je potřeba si vše náležitě ověřit a důkladně promyslet. U dědictví nemovitosti můžete velmi snadno narazit na několik zásadních problémů, které vám mohou celý proces znepříjemnit. V tomto článku jsem pro vás shrnula nejčastější dotazy, se kterými se v rámci vypořádání dědictví, formou vyplacení hypotékou, […]

Jaká pravidla mají nově jednotlivé banky? I přesto, že Česká národní banka uvolnila pravidla pro hypoteční úvěry (kontrétně zvýšení limitu DSTI z 45% na 50%, DTI zcela zrušila, LTV zvedla z 80% na 90%), banky při posuzování žádostí o úvěr spíše přitvrdily. Většina uvedených opatření bank mají dočasný charakter a byly zavedeny průběžně v období […]

Jak se připravit na druhý pokus žádosti o hypotéku. Zamítnutí žádosti o úvěr je nepříjemné překvapení. Obzvláště v dnešní době koronavirové banky velmi výrazně přitvrdili při vyhodnocení příjmů a celkové bonity žadatelů o úvěr. Co tedy dělat, když vám banka žádost zamítne?

Mimořádná opatření v souvislosti s COVID-19 Aktualizováno 31.3.2020 Jak jsem vás již informovala 12.3. na FB stránce v den, kdy Česká bankovní asociace zveřejnila návrh mimořádného opatření bank v podobě možnosti umožnit klientům odklad až 3 splátek hypotéky, vám přináším nové informace. Účelem setkání rady ČBA bylo projednání opatření, která by pomohla zmírnit ekonomické dopady probíhající epidemie na […]

7 jednoduchých kroků ke spokojenosti. Celý proces sjednání hypotéky je celkem složitá alchymie. Výběr té správné banky, porovnávání nabídek, osobní návštěvy, a to ani nemluvím o získaných informacích, kterým velmi často není vůbec rozumět. Určitě se shodneme na tom, že každá z těchto aktivit ubírá z našeho života mnoho drahocenných hodin.

Levné hypotéky v posledních letech přímo vybízejí k nákupu nemovitostí za účelem jejich pronájmu. Z titulu vlastnictví nemovitosti můžete mít vcelku daňově zajímavý druh zdanitelného příjmu. Navíc pronajímání nemovitosti nespadá do podnikání, pokud však nejsou společně s nájmem poskytovány i jiné služby, které mají povahu živnosti (typicky ubytovací služby AirBnB) a tedy se z příjmu neodvádí zálohy na sociální […]

Dostal se mi do ruky další výtisk týdeníku Ekonom a první co upoutalo moji pozornost byl tento titulek. Říkám si „no fajn, tak s čím novým pánové přijdou“ 😊 Téma je hodně detailně zpracované a já jsem se rozhodla, že zpracuji výtah toho nejzajímavějšího, co článek obsahuje.

Co jsou registry BRKI a NRKI a jaké záznamy jsou v těchto registrech evidovány? Bankovní (BRKI) a Nebankovní (NRKI) registr klientských informací jsou velmi dobře zabezpečené databáze informací o klientech finančních institucí, kteří se vůči nim nějakým způsobem zadlužili. Díky registrům mohou banky i nebankovní finanční instituce při žádosti o poskytnutí finančních prostředků o svém […]

Stát podporuje vaše lepší bydlení... ... takové je heslo Státního fondu rozvoje bydlení. Jaké podmínky musíte splnit, aby bylo vůbec možné  úvěr od státu dostat? Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) byl zřízen zákonem č. 211/2000 Sb. jako jeden z nástrojů realizace státní bytové politiky. Účelem tohoto fondu je podporovat rozvoj bydlení v České republice a […]

Offsetová hypotéka – využijte úspor ke zlevnění úrokové sazby Líbí se vám představa, že vám vaše úspory zlevňují hypotéku a přitom je máte stále k dispozici? V tom případě uvažujte nad offsetovou hypotékou. Co je offsetová hypotéka? Tento produkt není u nás příliš rozšířený, podívejme se proto, o co se jedná. Offsetová hypotéka je běžný […]